一、关于流动性过剩问题 从03年以来，到07年底，流动性过剩已经引起了社会各界广泛关注。其实流动性过剩并非洪水猛兽，本身属于中性的东西，关键看它的流向及所造成的影响。 从实际情况来看，它主要流向了2个产业，即房地产高达92%，另外8%进入采掘业。这种统计包括了进入股市后购买上述两类股票的流动性过剩资金。其结果必然产生两大泡沫：房地产泡沫和股市泡沫。 二、房地产和采掘业过热的危害 1、两个产业的技术含量太低，对GDP有好处，但对中国产业升级却是负面的。房地产消耗的主要是中间原材料如水泥、钢铁，采掘业也就是挖矿的，谈何技术含量，但这两大产业可以迅速推动GDP高速发展，但无法拉动中国重化工业的发展，其结果是在虚高的GDP增速，吸引了大量资金进入股票市场。 2、与重化工业争夺资金资源，势必延误甚至贻误中国产业升级 众所周知，所谓产业升级，就是从轻化工业发展占主导向重化工业占主导发展。轻化工业需要资金不大，主要依靠劳动力资源。但重化工业则不然，需要资金规模巨大，国家需要引导流动性过剩进入重化工业，但事与愿违，国家岂有不强行介入干涉之理。 两大产业吸引大量资金的同时，一种示范效应产生了，许多传统产业纷纷成立房地产公司，如海尔、雅戈尔等传统轻化工业巨头纷纷斥巨资进入房地产，必然动摇基本稳固的轻化工业阵地，如果继续蔓延，宝钢等重化工业再大肆进入房地产，那么，重化工业必然失血。 3、高昂房价抑制中国城市化进程（不冗） 所以，中国出重手打压房产业，应该是情理之中的事。像万科之类的江湖老油条当然能洞悉其玄机，但其它暴发户穷的只剩下钱了，他们懂个GP。 但政府万没想到是，这次受伤最重的不是房产企业，而是中小企业。估计至少有10万家歇菜了吧，这实际上是中国金融体系的弊端所致，所以，在此不能不埋怨一下朱总理了！ [ 本帖最后由 fight1660 于 2008-8-31 22:14 编辑 ]

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中国政府为了保银行,只好牺牲房地产了.但房地产全和银行是一体,倒霉的就只好是中小企业了

,LZ的解析非常精辟啊,连我这种经济白痴都能看懂.

房地产是该控制了，国民买不起造来干什么