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中国控制房地产膨胀,剑指国家产业升级

中国控制房地产膨胀,剑指国家产业升级

一、关于流动性过剩问题 从03年以来,到07年底,流动性过剩已经引起了社会各界广泛关注。其实流动性过剩并非洪水猛兽,本身属于中性的东西,关键看它的流向及所造成的影响。 从实际情况来看,它主要流向了2个产业,即房地产高达92%,另外8%进入采掘业。这种统计包括了进入股市后购买上述两类股票的流动性过剩资金。其结果必然产生两大泡沫:房地产泡沫和股市泡沫。 二、房地产和采掘业过热的危害 1、两个产业的技术含量太低,对GDP有好处,但对中国产业升级却是负面的。房地产消耗的主要是中间原材料如水泥、钢铁,采掘业也就是挖矿的,谈何技术含量,但这两大产业可以迅速推动GDP高速发展,但无法拉动中国重化工业的发展,其结果是在虚高的GDP增速,吸引了大量资金进入股票市场 2、与重化工业争夺资金资源,势必延误甚至贻误中国产业升级 众所周知,所谓产业升级,就是从轻化工业发展占主导向重化工业占主导发展。轻化工业需要资金不大,主要依靠劳动力资源。但重化工业则不然,需要资金规模巨大,国家需要引导流动性过剩进入重化工业,但事与愿违,国家岂有不强行介入干涉之理。 两大产业吸引大量资金的同时,一种示范效应产生了,许多传统产业纷纷成立房地产公司,如海尔、雅戈尔等传统轻化工业巨头纷纷斥巨资进入房地产,必然动摇基本稳固的轻化工业阵地,如果继续蔓延,宝钢等重化工业再大肆进入房地产,那么,重化工业必然失血。 3、高昂房价抑制中国城市化进程(不冗) 所以,中国出重手打压房产业,应该是情理之中的事。像万科之类的江湖老油条当然能洞悉其玄机,但其它暴发户穷的只剩下钱了,他们懂个GP。 政府万没想到是,这次受伤最重的不是房产企业,而是中小企业。估计至少有10万家歇菜了吧,这实际上是中国金融体系的弊端所致,所以,在此不能不埋怨一下朱总理了! [ 本帖最后由 fight1660 于 2008-8-31 22:14 编辑 ]

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透过表象看实质

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中国政府为了保银行,只好牺牲房地产了.但房地产全和银行是一体,倒霉的就只好是中小企业了
美国有美国的缺点,中国有中国的不足,这个叫做"美中不足"

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,LZ的解析非常精辟啊,连我这种经济白痴都能看懂.
With a willing heart.

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房地产是该控制了,国民买不起造来干什么
雨林木风

诺贝尔奖不会发给中国人!

请大家不要幻想,省得热脸贴冷屁股,不爽还给你个“臂兜”!

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