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标题: [转载] 杭州市委书记称房价大跌最终受害者是百姓----招网民暴喷 [打印本页]

作者: szzhujhq 时间: 2008-10-23 20:51 标题: 杭州市委书记称房价大跌最终受害者是百姓----招网民暴喷

浙江在线10月23日讯 “房价跌不是挺好的，至少我们能买得起房子了”，“房地产老板赚得够多了，让他们打点折不是挺好的，干嘛要救啊！”……10月13日，杭州市出台《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，在社会上引起了很大反响，街头巷尾、传媒网络都在讨论，政府要不要“救楼市”？政府“救楼市”对百姓究竟是好还是不好？　　面对种种议论，省委常委、杭州市委书记王国平昨天在市委党校做的《深入学习实践科学发展观活动宣讲报告会上的讲话》给予了“回应”：“救楼市”不是为了救房地产企业，而是为了救经济、救银行、救百姓。”他明确提出，当前特别要抓好24条“房地产新政”的落实，确保杭州房地产市场稳定健康发展。　　杭州个人房贷余额超千亿 　　目前杭州88%的家庭拥有自有住房，个人购房贷款余额达1077亿元。一旦杭州楼市大落、房价大跌，这些家庭的资产就会大幅缩水，部分贷款购房的家庭甚至会变为“零资产”、“负资产”，并可能因此引发大量“断供”事件，甚至拖垮银行。　　房地产业是杭州的支柱产业，也是带动性很强的龙头产业。一旦杭州楼市大落、房价大跌，必然导致房地产投资大幅下降，进而拖累建筑、建材、家电、设计装潢、金融保险、广告传媒、旅游休闲、餐饮娱乐等行业，造成经济萎缩、失业增多、税收减少、老百姓生活水平下降。　　房价大跌最终受害的是百姓 　　土地市场与房产市场息息相关。　　王国平认为：“一旦杭州楼市大落、房价大跌，土地市场必将进入不景气周期，政府土地出让收益会大幅减少，相应地城市建设、城市管理和民生保障资金也会大幅减少，最终受害的还是老百姓。” 　　“更严重的是，资产缩水、失业增加、公共服务减少，最终必然严重影响社会稳定。” 　　因此，必须努力防止房地产市场大起大落，保持杭州房地产市场的稳定健康发展。“危机管理理论告诉我们，处置危机，必须又快又重，出手早、下药猛，否则就会付出更大的、不必要的代价。” 　　“房地产新政”是适时的 　　应对全球化的金融危机，杭州要把培育消费热点放在重中之重的位置。也就是要努力巩固住房、汽车、旅游、通信、商贸等5大传统消费热点，积极培育文化、健身、信息等3大新兴消费热点。　　王国平说，现在看起来，杭州推出的“房地产新政”，完全符合中央要求，也得到了国家有关部门的肯定。　　10月17日，国务院常务会议明确提出，加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房。国家住房和城乡建设部等部门已联合制定了一套房地产“救市”方案，出台政策只是时间问题。现在全国已有18个城市出台“救楼市”政策，这也说明杭州出台“房地产新政”是适时的、正确的。----------下面是部分网民的留言

2008-10-23 20:12:54　北京手机用户手机看新闻

所有城市房价应该涨到100万！我们就是世界头号富国

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2008-10-23 20:11:16　广东手机用户手机看新闻

总理知道后高兴得差点跳起来，犹如发现了勃海油田；当即召开国务院会议：这书记处处为百姓着想，是父母官…最后一致通过，决定提升该书记为城乡建设部部长，明天到北京上任！

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2008-10-23 20:10:42　甘肃手机用户手机看新闻

估计王书记说梦话了…梦一般是反的！但是…这可是在白天呀！我们纳税怎么养这么一个玩意？

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2008-10-23 20:10:41　四川手机用户手机看新闻

官员就是地产商的代言人

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2008-10-23 20:10:12　广东手机用户手机看新闻

说的对，如果开发商没有钱谁给他们当官的送钱花，没钱还不是想到坑人民。

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2008-10-23 20:09:23　广东手机用户手机看新闻

想当年，广东惠阳（淡水）炒地皮，炒到天价，结果当地百姓一样没钱！后来地价跌落到地板价（还给当地百姓），现在百姓才有点钱。所以房价也应该跌到地板价，让大部分人买了房才是实在的！

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2008-10-23 20:09:23　新浪网友 IP:119.39.148.*(湖南湘潭)

照你这么想，是不是政府都得垮台，那可真是众望所归。

[原帖]　新浪网友 IP:123.116.132.*(北京)

一群无知的良民，完全没有金融和经济意识。房价大跌，房地产开发商赔钱，你们以为赔的是他们自已的钱，哪个开发商不是从银行贷款来保持运营的！开发商赔钱，从一方面来讲还不起银行的钱，银行呆帐坏帐增加，一旦出现挤兑情况，那银行就面临破产，国家就要增加对银行的投资，对其它方面的投资就会减少，实在不能减少的怎么办，贷款？加印货币？这种情况下哪种操作都有可能引发经济危机！另外一方面与房地产开发相关的整个上游供应链…[阅读全文] [全部回贴]

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2008-10-23 20:09:09　四川手机用户手机看新闻

简直是水扁第二

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2008-10-23 20:08:16　广东手机用户手机看新闻

这是不懂世事循环道理的人说的话，凡事有繁荣就有衰败，这是天理不是人力所能为的

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2008-10-23 20:08:06　新浪网友 IP:218.72.33.*(浙江)

王书记，你的此翻无良的话。让我很是心痛，如是站在你的立场想的话。那也是没错的哦。不让天都城的房子卖给谁呢？绿城的房子卖给谁呢？还有西溪湿地也少不了你的事哦。还有杨公堤和钱江新城沿江改造，听说你一句话，就把所有的大理石给翘了，用上你亲戚的石材。还有很多我们不为所知。你怎么不说出来呢。

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2008-10-23 20:07:50　甘肃手机用户手机看新闻

靠靠靠，官商一家！

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2008-10-23 20:07:40　广东手机用户手机看新闻

房价最好涨十万一平方了，那老佰姓才是大受惠了，不用买房，睡街边一分钱房费都不用出，大好了！

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2008-10-23 20:07:23　福建手机用户手机看新闻

我们终于找到了超英赶美的捷径!只要房价涨到每平方米一百万!我想我国的GDP无国能敌!人均GDP也将全球之首-这样不是国富民强了吗?

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2008-10-23 20:06:38　广东手机用户手机看新闻

费话费话通通系费话!不劳动工作的就有几十个房,辛勤劳动的人想要半个房就门到没有,一辈子就为房子做奴隶.

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2008-10-23 20:06:14　江苏手机用户手机看新闻

屁话！！

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2008-10-23 20:04:06　北京手机用户手机看新闻

是百姓永远受害者，是泡沫总归要破，我宁可它早点破了

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2008-10-23 20:03:53　江苏手机用户手机看新闻

请问书记大人，按你的理论，房价跌了受害的时百姓，哪么房价涨了又肥了谁呢？

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2008-10-23 20:02:00　新浪网友 IP:61.52.218.*(河南)

糊涂书记啊！在这个时候说这种惹众怒的话语，只能送你两个字：“欠拍"!

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2008-10-23 20:00:34　浙江手机用户手机看新闻

笑话

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2008-10-23 20:00:07　手机用户手机看新闻

老子一套都买不起，你他吗的买房五套，房价都是象你这样的混蛋给整乱了

[原帖]　湖南手机用户手机看新闻

一年前我买了五套.这段日子吃不香睡不着.现在看来可以松口气了。 [全部回贴]

作者: lfq687 时间: 2008-10-23 21:35

对这样的狗屁书记彻底无语！！！

作者: 草根平民 时间: 2008-10-23 21:36

请问王书记我住的房价变100亿万一方时，我会变全球最富之人吗？好象不会吧？只会象你这类有多套房的才会吧？

作者: 13909533318 时间: 2008-10-24 10:24

无语，有些迷茫了！

作者: huli268268 时间: 2008-10-24 12:05

实质上世上的事物都是矛盾的统一体。事极必反。任何事物都不是完美的，都会有正反两面，任何时候杠杆都不会真正平衡。无能力买房和卖不出去房就是一个矛盾体，虽然这有点废话，但实际想想确实如此。房价飞涨和房价暴跌都不合理。唯一的出路就是找到买卖的平衡点。如果房价降了买房者还是觉得降的不够低，盼着降到本里，与房价涨了售房者还是觉得不够高获取暴利，二者达不成最终协议，才毁了房地产。试问，房子如果降到足够低，那么质量会如何？房子如果涨的很高，中国消费者的承受能力又怎样呢？

作者: simonk 时间: 2008-10-24 12:17

这鸟书记不知道代表了谁，肯定不是老百姓。问问他老婆儿子亲戚从事什么行业就好了

作者: wdxxzm 时间: 2008-10-24 12:20

中国的官员即是炒房者又是房地产商的代言人．　我真服了．　无语．

作者: WVICATORY 时间: 2008-10-24 14:46

警告楼主，你个房地产商的走狗别再乱叫了

作者: yuripa 时间: 2008-10-24 15:12

是呀!再不救市怎么得了,金融要出问题了,政府有钱也去帮美国人去了,如果不这样做,那些高管放在美国的资产就要出问题了,所以既要救美国,又要救中国,又不是自己掏腰包,中国人民的钱嘛! 房产商顶不住了,就会把跟他们有往来的那些个高官供出来,这下他们就麻烦了.听说有几个高官跑外面不回来了,温州的\上海的,呵呵!再不救,外逃的估计会越来越多.说不定刚刚说大话的王书记那天也会出外考察,刚好生病就不回来了.这样下去的话.胡总就面临无官可用的地步了.天下不要大乱才怪呢! 总之,稳定是一切的要务,抓典型是必要的.大家都这样,抓谁去呀!赶快息事宁人吧!要不然中国就惨了

作者: weiran 时间: 2008-10-24 17:01

房地产的实际成本是多少?虚高的价格要老百姓埋单,利益都让谁占了,王书记为谁说话?

作者: shihongxing 时间: 2008-10-24 17:29

王书记的逻辑是当官者的逻辑。杭州市的官员住的市中心房是政府特享的住房，房价是周边商品房价的四分之一，商品房价格再高，对当官的没有影响。高房价有利于政府和领导，拿着老百姓的钱去搞形象工程，去作秀。现在房价要跌，王书记当然急了，作秀的钱要少了。

作者: shihongxing 时间: 2008-10-24 17:30

王书记的逻辑是当官者的逻辑。杭州市的官员住的市中心房是政府特享的住房，房价是周边商品房价的四分之一，商品房价格再高，对当官的没有影响。高房价有利于政府和领导，拿着老百姓的钱去搞形象工程，去作秀。现在房价要跌，王书记当然急了，作秀的钱要少了。

作者: 海川吗 时间: 2008-10-24 17:52

今年2月份以来，对股市、房市采取的打压诬蔑，起到了遏制中国经济发展的作用，达到了，工厂倒闭、银行亏损、失业大军激增、所有人的财产缩水、国家倒退的境地，使有钱人没钱人银行都关上了钱袋子的口，看的非常紧，刺激内需要做的工作，比打压诬蔑要再费十倍的力气，而且很难见效，这次我国损失要几千亿甚至上万亿，这种罪恶的犯罪行为，表面看起来还不是很严重的是甚者有赞同的人群，很可怕。我们一定要识破这一阴谋。

作者: simonk 时间: 2008-10-24 18:14

环球多的是网特还有房地产的狗，为了钱就出卖自己的良心的到处都有

作者: 思念喀秋莎 时间: 2008-10-24 18:17

** ,凭他那点工资，要多少年才能买起房子？自己不用买房子，却在这儿鼓噪什么房价低。有本事用自己的钱买买试试。

作者: honghuoxing 时间: 2008-10-24 18:48 标题: 回复楼主的帖子

真他妈是胡说八道。拉出去毙了。

作者: wxb_hb 时间: 2008-10-24 20:03

现在中国国内的房地产行情是有大量的房子没有卖出去,而最关键的是普通老百姓买不起房子,动不动就几十万上百万的房子到处都是,一个普通的职员不晓得要努力几百年才买的起。 国外的房地产行情却是地产公司在关门…… 房子不降价？？？？？？？？？？？？？？？ 这个当官的是自己吃饱了不晓得老百姓的的疾苦啊！！ 难怪胡主席都说……

作者: 中国心2008 时间: 2008-10-25 01:16

王国平认为：“一旦杭州楼市大落、房价大跌，土地市场必将进入不景气周期，政府土地出让收益会大幅减少，相应地城市建设、城市管理和民生保障资金也会大幅减少." 我个人认为王先生说的可能是实话, 只是我很困惑: 中国现在除每年收6-7万亿的税款外, 还有金额巨大的各类行政收费. 这么多的钱为何还不够花? 为何政府正常支出还需要如此严重地依靠卖地维持?而广大普通百姓却没有享受到多少实在的好处?这些钱都到中哪里去了?地都卖完后又该怎么办? 届时政府是否要解散?或干脆又说没钱, 什么城市建设管理\民生保障都不管了? 笑话!!!

作者: 轩辕梦 时间: 2008-10-25 02:51

应该承认，这个王书记说的话并非没有一点道理。房地产业是一个国家的支柱产业，它不仅对国民经济的增缓起着重要作用，而且它也是银行的一大客户，房地产业若倒了，金融危机便会显现。所以中央出台救市方案保护房地产业是有道理而且必须的。但细心品味中央的救市政策，是让利于民，提升国民的购房能力，而不是注资给房地产业主，说明中央政府对房地产业的底细是了解的。这样的救市政策虽然还不能将房地产业的虚高利润挤出来，但也是当前面临全球经济危机和金融危机的无奈之举。所以可以肯定，将来中央必定会出台新的政策，彻底或基本彻底挤出房地产业的泡沫，让房地产业的利润回归合理。只有这样，才能保证房地产业健康发展，才能保证房地产业真正成为国民经济的支柱，才能不使房地产业每每成为破坏和拖累经济发展的先头兵。房地产业究竟有多少虚高利润，地产商们心知肚明，假如他们能够借这次政府救市成功逃离，我想他们应该要接受教训了，如果他们以后还搞房地产，就一定要挣合理的利润，挣对得起良心的利润，这样既无愧于消费者，也有助于他们自身的发展。假如他们以为这次政府救市是他们的成功，以后还要变本加厉的话，那在毁了国民经济之前，首先毁的将是他们自己。

作者: szzhujhq 时间: 2008-10-25 09:30

问题是中国的开发商伙同当权官员赚取巨额暴利惯了，让他们少赚一些都不情愿，平价或稍微亏损一些更像是要了他们的小命。在中国的官员眼里，房价就该一直牛气冲天，只能升不能跌，跌了就不正常。这是什么狗屁逻辑！

作者: szzhujhq 时间: 2008-10-25 09:41

政府救市是愚蠢的举动，一方面这是政府被既得利益者操纵钻了牛角尖，另一方面也是政府不习惯于从老百姓立场思考问题的根本结果。在地方政府、房地产商、和炒房族的共同炒作下，中国的房价被送上了天，从而使得真正需要住房的老百姓够不着也摸不着。中国房地产危机从根本上说不是需求不足的问题，而是炒作过度导致老百姓无力消费的必然结果。所以解决当前房地产市场危机的办法不是政府救市，而是让房价沿着市场规律自动回归理性。

作者: 武士达达 时间: 2008-10-25 10:08

王先生们乃地产传销之总上线，而众房地产商是王先生们的下线，众房奴们不过是掉入房地产传销围城中的受害者，点型的食物链，王先生们就好比老虎.狮子.鳄鱼，众房地产商和银行就好比秃鹰.豺狗，而众房奴们不过是羚羊.角马.野牛.....

作者: 抗美援朝 时间: 2008-10-25 12:06 标题: hehehhehehehe

书记　在放屁　歉揍

作者: 125956871 时间: 2008-10-25 12:12

房价跌不是挺好的，至少我们能买得起房子了。但是却还不起银行的钱了。然后银行就减少借贷

作者: xxhxz 时间: 2008-10-25 15:29

天下乌鸦一般黑

作者: szzhujhq 时间: 2008-10-25 15:35

中央惊呆:官员奋勇救市原系炒房客！ 9月23日，有炒房区长之称的原浦东新区副区长康慧军受贿以及巨额财产来源不明案在上海开庭，当日开庭庭审经过整整一天时间。公诉人携带证据全部垒起超过半米。　　康慧军当日被起诉涉嫌受贿罪以及巨额财产来源不明两项罪名，妻子王孝琴被起诉涉嫌受贿罪。两人受贿数额总计599万余元，其中王孝琴参与受贿数额为97万余元。另外有1184万余元的财产，康惠军不能说明合法来源。　　从庭审案情来看，炒房区长炒房获益确实丰厚，公诉人指称，案发时夫妻所持16套房产，购买价总额为1419万元，分别购自仁恒滨江园、陆家嘴花园、涵合园、地杰国际城，国际丽都城、虹桥华庭等小区，其中不少都是沪上知名高档楼盘，大部分是康以亲友名义购买，其中妻子以及儿子名下房产总共达12处! 　所以，你说全国官员积极救房市是救谁呢!这还是一个副区长(副厅级)官员. 　　“最关键的救市作用还体现在官员们的切身利益上，就是大大小小官员们自己拥有的多套房产的市场价值不要缩水!这一点，其实是最容易被人们忽视而实际也是官员们真正最着急的。寻常百姓群众能有几套房子?自住的怕什么缩水?官员就不一样了，自己和亲戚们捞了N多的房子，在高房价下，都是巨额财产，最担心房价下跌!”

作者: luqing593 时间: 2008-10-25 16:21

我觉得楼价跌与涨，对于买房自住的人影响不大。影响最大的是炒楼的

作者: wolf2008 时间: 2008-10-25 18:39

哎，听到王书记这样说，可能这辈子是不会有房子住了

作者: 苦瓜最甜 时间: 2008-10-25 18:43

政府一定要救楼市的,因为高房价真正的受惠的就是政府和政府领导,至于老百姓,房价升或降都只有坏处的,只是坏处的大小问题

作者: 巴根草 时间: 2008-10-25 19:38 标题: 网民的留言认为王国平是个什么人呢??

■王国平的老婆就是做房地产的，杭州人都知道，再查一查他儿子是不是也在房地产公司。 ▲难怪这位王书记如此激进的要为房地产业救市。 ◆这真的是要查一下 ●他儿子早到国外定居了！这样的人还能当市委书记!!!我真佩服中国的共产党了!!

作者: szzhujhq 时间: 2008-10-25 23:07

引用:

原帖由 巴根草 于 2008-10-25 19:38 发表 ■王国平的老婆就是做房地产的，杭州人都知道，再查一查他儿子是不是也在房地产公司。 ▲难怪这位王书记如此激进的要为房地产业救市。 ◆这真的是要查一下 ●他儿子早到国外定居了！这样的人还能当市委书记!!!我真佩服中 ...

如果是这样，哈哈，也太正常了。

作者: whan1212 时间: 2008-10-26 03:47

大家别理地方政府的救市，房价还会继续下滑的，只有我们挺住不买房，在怎么救也没用

作者: 冰凌花 时间: 2008-10-26 10:00

还是乡村好，无住房之忧。

作者: 丛生 时间: 2008-10-26 10:29

问问他原来的老婆儿子亲戚从事什么行业就好了

作者: jiayia 时间: 2008-10-26 12:26

说的对，如果开发商没有钱谁给他们当官的送钱花，没钱还不是想到坑人民。

作者: 替天行道 时间: 2008-10-26 16:42

受损失的当然是王书记之流了

作者: 胖男人 时间: 2008-10-26 18:14

萧山区的杭州乐园好象是他前老婆开的也做房地产不知道有没关系

作者: szzhujhq 时间: 2008-10-27 15:16

郑州市政府将买下部分空置房了，杭州你也赶紧用政府自有资金（老百姓的血汗钱）来买房产商天价卖不掉的房吧。免得开发商资金断链出现很多烂尾楼。

作者: 民族主义 时间: 2008-10-28 13:53

杀的全天下一个红彤彤才好啊

作者: 萧然樵夫 时间: 2008-10-30 12:26

王国平，你有胆量象苏州的市委书记一样在论坛上亮出你的真实身份同老百姓对话吗？正如网友所说，你能亮亮你的亲戚所从事的行业吗？共产党员无所畏惧，你就勇敢地站出来，批驳一下网民们的“诽谤”吧！

作者: 64984668wc 时间: 2008-10-31 01:13

打一战吧~!让我们一夜回到解放前~! 什么贪官,都没钱了看你怎么贪~! MD~!

作者: szzhujhq 时间: 2008-10-31 20:38

房价下跌受影响的，仅是穿一条裤子的开发商和当地政府，这官的水平，只适合作个唯利是图的开发商。

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