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标题: [原创] 中楼市必需大跌并且跌的越快中国经济恢复的越快 [打印本页]

作者: 强国2008 时间: 2008-11-2 23:39 标题: 中楼市必需大跌并且跌的越快中国经济恢复的越快

中楼市必需大跌并且跌的越快中国经济恢复的越快 1.当房市成为投资市场时，房价的上涨与下跌只于资本的供应量有关，资本的供应量多，房价就上升，资本的供应量少，房价就下降，很正常，与供需关系无关，只与资本的供应量有关，房价将是由投资客，炒房者，银行，开发商，及当地政府合作超作上去，与需求无关。 2.当房市为消费型市场时，房价的上涨与下降将于居民的需求购买力有关，居民购买力高，房价就高，居民的购买力低，房价就低，房价将受居民的真实购买力影响 3.当前的中国楼市完全是在由投资市场向消费型市场转变的过程中，房价已与成本无关，只能受制于居民的真正购买力，而大多居民的真实购买力还只能处在2002年左右的水平，因此合理的房价也只能在此水平上 4.正常的消费型市场房价应上升的速度最慢，而下降的速度最快。投资型将是上升的最快而下降的最慢，只有其它与楼市相关的行业都倒掉了，房价最后才能崩盘。国家此次过早救市，延缓了楼市的下跌时间，将会使与楼市有关的行业出现大规模倒闭，此次经济危机，将是致命的，任何高房价的国家都将受到严重的打击，谁的房价最快的到低，谁的经济将会最快的恢复，中国房价只有一步到位，中国的经济才算调整到位，中国的股市才能起稳上升。目前国际国内情况，个人一定要保护好自己的现金，在楼价没到位之前，任何盲目乐观的投资都将是致命的。

作者: zzpqwe 时间: 2008-11-3 08:06

国家即使早救市楼市依然一样下跌，只不过跌得慢些，是国家有时间处理楼市下跌所产生的一系列问题。

作者: liuyou24 时间: 2008-11-3 10:58

1.当房市成为投资市场时，房价的上涨与下跌只于资本的供应量有关 2.当房市为消费型市场时，房价的上涨与下降将于居民的需求购买力有关 3.当前的中国楼市完全是在由投资市场向消费型市场转变的过程 4.正常的消费型市场房价应上升的速度最慢，而下降的速度最快 ------------支持

作者: simonk 时间: 2008-11-3 13:15

呵呵，跌肯定需要，但是不能剧烈的下跌，慢慢来才安全，毕竟牵扯的行业太多。事实上也不会剧烈的跌，毕竟还有那些被房地产商绑架的政府啊银行啊，还有那些有NN套房子的大官们在。

作者: 强国2008 时间: 2008-11-3 21:45 标题: 回复地板的帖子

房价不快速下跌,随着美圆的升值,人民币将面临贬值压力,将会严重损害出口,同时由于楼市的僵持,将会使与楼市相关行业遭受严重打击,到时大家都要收紧腰带,凭储蓄过一段时间,等搂价跌的比白菜还便宜时,再启动经济吧,那时估计开发商都倒了,也不会有人提出差价补偿了.

作者: 巴根草 时间: 2008-11-4 01:29

今年春节之前可能还看不见房市骤跌的走势，但是，春节之后，大概有的房地产老板就要跳楼了！！特别是资金已经陷了进去的老板。明年整个中国的房地产市场将迅速转移到小城市甚至于乡镇。因为中国要保证在2020年以前实现农民产值翻一番的目标，就必须加大对“三农”的投入！！如果资金量少的话，那么，对“三农”来说则是杯水车薪不起作用的。全球金融海啸发生之前，所有投入到城市建设的资金根本在“三农”砸不出“坑”来的，得比这个量大！！并且是大很多才有效！！换句话来说，城市里的所谓的房市将会大幅度地走低！！想上扬是根本不可能的。

作者: gevewg 时间: 2008-11-4 10:18

新骗到手的学妹被我强制拍摄了~~~ 女大学生网友被骗脱衣拍x照~~~ ! 近期热点回顾 重大事件： 中美开战，中国先打日本？[视频] 美国选总统内幕很黑![组图] 印度“阿三”空军后勤保障机惨不忍睹[组图] 加深友谊：中国向柬埔寨赠送两艘新型巡逻艇[图][size=] 印度专家心惊肉跳:探月卫星频增绕圈数就是不入轨[图] [ 本帖最后由 gevewg 于 2008-11-6 13:50 编辑 ]

作者: thtbthtr 时间: 2008-11-4 10:22

18`岁`少`女`被强喂春药后真实脱衣做/爱 22岁少妇喝醉酒在酒店被轮奸全过程被偷`拍! [ 本帖最后由 thtbthtr 于 2008-11-4 20:39 编辑 ]

作者: grgwwgg 时间: 2008-11-4 10:28

当前的中国楼市完全是在由投资市场向消费型市场转变的过程中

作者: hghgge 时间: 2008-11-4 10:32

宠辱不惊，闲看庭前花开花落

作者: rygbre 时间: 2008-11-4 10:35

18`岁`少`女`被强喂春药后真实脱衣做/爱 22岁少妇喝醉酒在酒店被轮奸全过程被偷`拍!

作者: 都爱国 时间: 2008-11-4 15:35

上面的观点真是说到我的心里了，这么简单的事政府官员们难道不懂吗。我身边的有房簇（除了公务员）哪一个不是靠三朋四友才买得起的，日后还要多年才还清一屁股债。房价实在是高了，死几个房老板总比死许多百姓强。

作者: 醉眼乜日 时间: 2008-11-4 16:18

顶支持楼主的观点是到了纠正经济政策的时候了

作者: 风云难测 时间: 2008-11-4 17:05

是不是自我安慰啊，跌到谷地的话，不用说也会升的

作者: 博远 时间: 2008-11-4 17:41

好贴.好贴.顶!

作者: 海峡瞭望 时间: 2008-11-4 18:05 标题: 与吾心有戚戚焉

与吾心有戚戚焉

作者: jiangpeng 时间: 2008-11-4 20:36

说的好好啊！！

作者: 钦天监 时间: 2008-11-4 21:20

楼主没吃蘑菇吧？大跌之后会有多少公司倒闭会有多少资金消失会有多少人失业你想过没？指用单一的房价来平衡股市你想的太简单了

作者: 强国2008 时间: 2008-11-4 22:48 标题: 回复 19# 的帖子

目前中国经济就如同大头娃娃，脑袋大有什么用，中国股市只是一个资本博弈的市场，与企业经营已无关，目前是大小非解禁的最佳时机，楼市和股市都要摆脱资本驱动型市场模式，楼价的下跌可以消除，膨胀资本，缩小贫富分化，美国的强大来源于其较小的贫富分化，美国为保证较小的贫富分化而建立起的法律体系是美国屡次摆脱经济危机的秘密中国目前缺乏严密的法律体系，市场监控措施漏洞百出中国应重新建立市场规则其核心应为 1.劳动创造价值 2.资本服务于人 3.土地矿山等生产资料必需公有制 4.不劳无获 5.资本仅有保值的功能 6.资本大小与信用成正比

作者: 750530 时间: 2008-11-5 08:40 标题: 房价应逐步下跌

我十分支持楼主的意见。不过，房价的下跌不宜过急。就我个人心里来讲，我希望房价一次性回复倒理性状态，至少跌5成。但是，从全国经济情况看，房价已经套牢了国家经济，房价跌的太猛，相关行业可能都受不了，可能意味着大批的行业亏损或倒闭，大量的人员失业，国家经济和社会需求、稳定将经受考验。虽然其中很多行业在房价上涨过程中推波助澜、助纣为虐，死有余辜。但是，如果造成对国民经济破坏性损伤，绝大多数人都有可能因此受损。就像西方国家拿财政资金为困孙银行买单一样，非常不合理，但也是为了避免伤害更多人。经济发展有其自身规律，不是谁想救说救就能救的了的。有些房产商，由于买地的成本太高，其建房成本也相对较高，也需已经没有暴利了，或者会有损失。但也绝不意味着因为其成本就降不了价------总比破产强吧。没有一批破产的，价格就没有到底部。

作者: 冰毒999 时间: 2008-11-5 08:50

**不跌，没天理了！

作者: zdc1122 时间: 2008-11-9 13:03

两年内跌到位，内部消息，仅供参考！

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