浙江在线10月23日讯 “房价跌不是挺好的，至少我们能买得起房子了”，“房地产老板赚得够多了，让他们打点折不是挺好的，干嘛要救啊！”……10月13日，杭州市出台《关于杭州市房地产
市场健康稳定
发展的若干意见》，在
社会上引起了很大反响，街头巷尾、传媒
网络都在讨论，
政府要不要“救楼市”？
政府“救楼市”对百姓究竟是好还是不好？ 面对种种议论，省委常委、杭州市委书记王国平昨天在市委党校做的《深入学习实践科学
发展观活动宣讲报告会上的讲话》给予了“回应”：“救楼市”不是为了救房地产
企业，而是为了救
经济、救银行、救百姓。”他明确提出，当前特别要抓好24条“房地产新政”的落实，确保杭州房地产
市场稳定健康
发展。
杭州个人房贷余额超千亿
目前杭州88%的家庭拥有自有住房，个人购房贷款余额达1077亿元。一旦杭州楼市大落、房价大跌，这些家庭的资产就会大幅缩水，部分贷款购房的家庭甚至会变为“零资产”、“负资产”，并可能因此引发大量“断供”事件，甚至拖垮银行。
房地产业是杭州的支柱产业，也是带动性很强的龙头产业。一旦杭州楼市大落、房价大跌，必然导致房地产
投资大幅下降，进而拖累建筑、建材、家电、设计装潢、
金融保险、广告传媒、
旅游休闲、餐饮
娱乐等行业，造成经济萎缩、失业增多、税收减少、老百姓
生活水平下降。
房价大跌最终受害的是百姓
土地市场与房产市场息息相关。
王国平认为：“一旦杭州楼市大落、房价大跌，土地市场必将进入不景气周期，政府土地出让收益会大幅减少，相应地城市建设、城市管理和民生保障资金也会大幅减少，最终受害的还是老百姓。”
“更严重的是，资产缩水、失业增加、公共服务减少，最终必然严重影响社会稳定。”
因此，必须努力防止房地产市场大起大落，保持杭州房地产市场的稳定健康发展。“危机管理理论告诉我们，处置危机，必须又快又重，出手早、下药猛，否则就会付出更大的、不必要的代价。”
“房地产新政”是适时的
应对全球化的
金融危机，杭州要把培育消费热点放在重中之重的位置。也就是要努力巩固住房、
汽车、旅游、通信、商贸等5大传统消费热点，积极培育
文化、健身、
信息等3大新兴消费热点。
王国平说，现在看起来，杭州推出的“房地产新政”，完全符合中央要求，也得到了
国家有关部门的肯定。
10月17日，国务院常务会议明确提出，加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房。
国家住房和城乡建设部等部门已联合制定了一套房地产“救市”方案，出台政策只是时间问题。现在全国已有18个城市出台“救楼市”政策，这也说明杭州出台“房地产新政”是适时的、正确的。----------下面是部分网民的留言
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| 2008-10-23 20:00:07 手机用户 手机看新闻 |
| | 老子一套都买不起，你他吗的买房五套，房价都是象你这样的混蛋给整乱了 |
| | [原帖] 湖南手机用户 手机看新闻 | | 一年前我买了五套.这段日子吃不香睡不着.现在看来可以松口气了。 [全部回贴] |
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