房价再度疯涨岂非咄咄怪事fficeffice" />

——读报有感

杜克强

《经济参考报》ffice:smarttags" />7月1日刊载张健撰写的时评说，最近一个阶段，各地纷传房价疯涨的消息。不仅京沪楼盘每平方米成百上千元地涨，有的楼盘甚至每平米五六千元，连一些二线三线城市房价也在大幅上扬。

前些时，在一系列政策的作用下，房地产价格本已出现明显的调整趋势，这与世界范围的房地产走向基本趋于一致。有专家分析，即使如此，中国平均房价仍然虚高，应有降价三分之一的空间。可是，中国房价却突然大幅反弹，岂非咄咄怪事？！

这是为什么呢？张文指出，当房价刚出现调整苗头之时，各地政府在“全力保增长”的口号下，迫不及待地接二连三出台“拯救楼市”的措施。相关部门的护盘办法一个接一个。莫非要对前一段调整政策加以否定！

看来，一些地方政府部门对于房价是深恨其跌而乐助其涨，原来他们就是房价再度疯涨的始作俑者。正如张文指出的：这些地方政府部门是“出于利益的考虑。‘土地财政’已经成为不少地方的重要财政支柱，没有哪个地方会真正愿意降房价、降地价，再加上考核指标中的GDP导向，因此在上一轮房地产调整中，多数地方表现并不积极，而出台保房地产政策，则心甘情愿地‘变本加厉’”。

读报至此，我不禁纳闷：这些地方政府部门不是也说过与党中央保持一致吗，不是也说过代表广大人民群众的根本利益吗，不是也信誓旦旦要践行科学发展观吗？

张文还说：“如果房价如脱缰之马一样再度疯涨不已，对国民经济的发展不是好事，对经济走出低谷、消费走向繁荣也不会是好事，对政策的稳定性、连续性和公信力也绝非福音。”——读报至此，我不但纳闷，而且忧心忡忡了。但愿只是杞人忧天！！（2009年7月9日）

 

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我们的总理怎不去售楼部看看这些蟑螂

官商勾结祸国殃民

现在是商家抄作银行买房,中国的房地产泡沫经济时代已经来临

物极必反，水满则溢。

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有些东西是市场规律,有些东西则是政策漏洞...房地产行业最大的得益者其实不是房地产企业而是卖地的地方政府.... 房地产市场上有一句话"房子卖得太快,只能说是因为卖得太便宜"从目前市场的成交量量来看,很多地区的成交量已经远超过了07-08年的高峰时期.如: "保利地产, 恒大、富力、雅居乐仅仅用了半年的时间就实现了100亿元的销售额，销售纪录屡被刷新,比去年同期，都有大幅度的增长。行业领头羊万科更是“用跑百米的时间，完成了万米跑”只用了用两个多月时间就完成了122.2亿元的销售金额" 这些现象只能说明一个问题..事到如今,房价在未来几个月内一定会再涨...当然是短期的反弹还是长期的反转还不得而知...... PS(本人就是研究房地产的)

我们看来要买个帐篷了。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

土地岂止是地方政府的财政支柱，还是某些地方官员的财政支柱。

呵呵，土地的價格只占房價中的很少一部份。